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Vence (06140)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.53 m²

Balcon

259 000 €

Réf 1920

A proximité du Centre-Ville de VENCE, appartement 3P de 60m2, au 2^ème étage sur 3 avec ascenseur. Soigné et fonctionnel, il sera parfait pour accueillir une famille. Entrée et dégagement avec placard, WC indépendant, pièce de vie de 18m2 exposée SUD-EST. Cuisine indépendante aménagée.

Le côté nuit (séparé par une porte) propose une première chambre avec salle d’eau privative (le tout faisant 10m2) ainsi qu’une seconde chambre avec salle de bains et WC (le tout faisant 16m2).

Le séjour ouvre sur un balcon abrité de 5m2, exposé SUD-EST.

A cela s’ajoutent : une CAVE (4m2) et un GARAGE carrelé avec porte motorisée (14m2).

Appartement climatisé, en DPE C, connecté à la FIBRE et Tableau Electrique Neuf.

Copropriété de 76 lots principaux - Quote-part annuelle de charges : 1429€ (eau froide incluse)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 028 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 60,53 m²
carrez 60,53 m²
séjour 18,36 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1974
cuisine séparée
1 garage(s)
exposition Sud-Est
2ème étage
3 étage(s)
ascenseur
vue Verdure
cave
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 18.36 m²
cuisine 5.88 m²
chambre 12.21 m²
chambre 10.65 m²
balcon 5.10 m²
cave 4.69 m²
garage 14.62 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 70-44-15
Nombre de lots 76
Quote part annuelle des charges 1 429 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 259 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 157 €

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Agence Real Immobilier

04 93 58 11 03

nuno.desalemos@realimmo06.com

4 Place du Maréchal Juin - BP 24 06140 Vence

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