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Cagnes-sur-Mer (06800)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 118 m²

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450 m²
745 000 €
Réf 1340-3

SOUS OFFRE - Idéalement située en plein centre de Cagnes-sur-Mer, cette villa d’environ 120 m², entièrement rénovée avec des matériaux nobles, séduit par son élégance, sa luminosité et son confort. Un véritable havre de paix alliant modernité, prestations premium et vie urbaine à pied.

Agencée sur deux niveaux, elle propose des volumes généreux et une circulation fluide :

Niveau principal : Une entrée avec toilettes invités, un superbe espace de vie de plus de 50 m² comprenant un salon baigné de lumière, une salle à manger et une cuisine contemporaine ouverte, un accès direct aux terrasses et à l’espace piscine, une chambre avec un grand dressing complètent ce niveau.

À l’étage : Trois chambres spacieuses, Deux salles de bains élégantes.

Annexes : Une vaste cave de plus de 20 m² et stationnement privatif.

L’avis de l’agence : « Cette villa est un produit rare sur le marché qui ne vous laissera pas indifférente grâce à sa qualité de rénovation, son emplacement et ses espaces détentes »

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 118 m²
  • carrez 118 m²
  • terrain 450 m²
  • séjour 55 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1988
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Mer et dégagée
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 745 000 €
Taxe foncière annuelle 1 252 €

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