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Vence (06140)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 140 m²

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1000 m²
890 000 €
Réf 1395

SOUS OFFRE - Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Vence, au cœur du quartier prisé de Vogelade, découvrez cette charmante maison familiale de 140 m² habitables, complétée par 45 m² d’annexes (garage, buanderie, débarras).

Nichée dans un environnement extrêmement calme, la propriété bénéficie d’une vue dégagée et d’une atmosphère paisible, tout en restant à quelques minutes du centre-ville.

Vence séduit par son authenticité, son centre historique plein de charme, ses galeries d’art, ses restaurants et son art de vivre provençal. Entre mer et montagne, à proximité immédiate de Nice et de l’aéroport international, la commune offre un équilibre rare entre dynamisme et sérénité.

La maison entièrement rénovée se décompose comme suit :

- Niveau 0 : Entrée, Superbe espace de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine indépendante, totalisant plus de 60 m², ouvert sur l’extérieur avec un séjour donnant sur une terrasse exposée plein su, une salle à manger ouvrant sur une terrasse à l’ouest, salle de bains, WC indépendant. Accès direct vers le garage.
- Niveau 1 : Une chambre, une salle de d’eau avec WC
- En rez-de-jardin et sous-sol : Un grand garage avec rangements, buanderie, local technique piscine

- À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec une espace repas, parfaitement intégrée à l’environnement, idéale pour savourer les belles journées ensoleillées de la Côte d’Azur. Terasse couverte pour recevoir avec four à pizza. Nombreux stationnements

Cette maison offre un cadre de vie harmonieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour une maison secondaire au calme, à seulement quelques minutes de toutes les commodités.


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 140 m²
  • carrez 132 m²
  • terrain 1 000 m²
  • séjour 49,45 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1979
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 890 000 €
Taxe foncière annuelle 2 184 €

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