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Cagnes-sur-Mer (06800)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 106.39 m²

2
Balcon
Ascenseur
995 000 €
Réf 4277

À quelques minutes à pied du bord de mer et du cœur de Cagnes-sur-Mer, découvrez ce magnifique penthouse de 107 m² situé au dernier étage.

Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. Le vaste espace de vie de plus de 42 m², prolongé par de larges ouvertures, offre une sensation d’espace remarquable et une connexion permanente avec l’extérieur.

La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à la pièce de vie, a été pensée pour partager des moments conviviaux.

L’espace nuit accueille une suite parentale avec placards, salle de douche WC, une chambre avec placard et salle de douche, chambre avec placard et des toilettes indépendantes.

Une exceptionnelle terrasse de 127 m² entoure l’appartement et dévoile un panorama spectaculaire sur la Méditerranée, le village de Cagnes-sur-Mer et les montagnes environantes. Véritable pièce à vivre supplémentaire, elle offre différents espaces de réception, de détente ou de repas, baignés de soleil tout au long de la journée.

Un cadre de vie privilégié où chaque lever de soleil sur la mer et chaque coucher de soleil sur les reliefs deviennent un spectacle quotidien.

Les prestations sont à la hauteur : climatisation, beaux volumes, double garage fermé en sous-sol, ascenseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 106,39 m²
  • carrez 106,39 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : air pulsé (electrique)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 6ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée mer, nature et Cap d'Antibes
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 303
  • Nombre de lots 333
  • Quote part annuelle des charges 5 520 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 995 000 €
Charges 550 €
Taxe foncière annuelle 2 200 €

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