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Vence (06140)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93.06 m²

600 m²

598 000 €

Réf 1880

Cette jolie villa de 93m2 située à Vence est à découvrir au plus tôt. Idéalement placée à proximité des commerces, Elle offre un cadre parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et praticité.

Le séjour avec sa salle à manger est agréable; son ouverture sur la terrasse permet de profiter de la vue dégagée. Un poële à bois permettra de profiter de la chaleur cocooning de l'hiver. La cuisine est indépendante et semi-équipée. Trois chambres lumineuses. Une salle de bains.

Un garage pratique vous permettra de stationner en toute sécurité, tout en conservant un espace supplémentaire pour le rangement ou un atelier.

Le terrain de 600m² offre un espace extérieur idéal pour profiter et se détendre en toute tranquillité.

Cette villa allie confort, emplacement privilégié et potentiel pour créer votre chez-vous idéal à Vence !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 93,06 m²
carrez 93,06 m²
terrain 600 m²
séjour 33 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1961
cuisine séparée (semi-équipée)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2.95 m²
salon/sejour 33.32 m²
cuisine 13.31 m²
chambre 9.61 m²
chambre 9.68 m²
chambre 9.74 m²
salle de bain 5.37 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 50
Nombre de lots 55
Quote part annuelle des charges 680 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 598 000 €

Charges 56 €

Taxe foncière annuelle 1 334 €

Agence Real Immobilier

04 93 58 11 03

nuno.desalemos@realimmo06.com

4 Place du Maréchal Juin - BP 24 06140 Vence

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