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Vence (06140)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 84 m²

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Balcon
449 000 €
Réf 2082

Dans une copropriété de standing, recherchée pour son cadre de vie agréable et son entretien soigné, idéalement située à deux pas du centre historique de Vence et des commodités, découvrez ce spacieux 3 pièces d'angle de 83 m² au 1er étage avec ascenseur.

Traversant et lumineux, l’appartement bénéficie d’une belle pièce de vie d’environ 35 m² ouvrant sur une large terrasse de 20 m² exposée plein Sud, offrant une vue dégagée jusqu’à la mer.

L’agencement est fonctionnel et bien pensé : cuisine moderne et indépendante avec accès extérieur, deux chambres dont une suite avec salle de bains et WC, une salle d’eau avec WC et nombreux rangements.

Un garage en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien, avec en plus des stationnements visiteurs dans la résidence.

Un bien rare par son emplacement, sa luminosité et ses extérieurs, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre.

Copropriété de 66 lots dont 21 principaux - Charges annuelles : 3.127 €.

Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2021) : entre 1.200 € et 1.690 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 84 m²
  • carrez 83,34 m²
  • séjour 35,10 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1987
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée Jardin et Mer
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • interphone
  • quartier MEYERE

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • Garage 17.40 m²
  • cave 3.53 m²

Etage 1

  • Entrée / Séjour 35.10 m²
  • cuisine 9.65 m²
  • Dégagement 2.39 m²
  • Chambre 1 15.77 m²
  • Salle de bain / WC 4.48 m²
  • Salle de douche / WC 2.49 m²
  • cellier 2.22 m²
  • Chambre 2 11.24 m²
  • balcon 7.52 m²
  • terrasse 20.22 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 4, 22, 46
  • Nombre de lots 66
  • Quote part annuelle des charges 3 127 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 449 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 260 €
Taxe foncière annuelle 1 652 €

Autour du bien

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