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Vence (06140)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 78.5 m²

Ascenseur

530 000 €

Réf 2079

Dans une résidence de grand standing, sécurisée avec piscine, magnifique 3 pièces de 79m2 avec terrasse de 35m2 et une vue mer panoramique (Village de Saint Paul de Vence et Cap d'Antibes).

Plein Sud, cet appartement d'exception se compose d'une entrée, d'un grand salon ouvrant sur une superbe terrasse, une cuisine séparée, une chambre, un WC séparé, une salle d'eau et une chambre de maître climartisée donnant sur terrasse. Un grand garage de 14m2 attenant à l'appartement avec accès via une buanderie. En annexe, une grande cave au rez de chaussée.

Un bien très rare sur le marché, à rafraîchir selon vos envies.

Charges annuelle 5.268 euros incluant eau chaude et froide.

Copropriété de 89 lots principaux. Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 78,50 m²
carrez 78,50 m²
séjour 27 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1978
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : autre (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud
3ème étage
4 étage(s)
ascenseur
vue Mer
cave
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 27.12 m²
chambre 12.05 m²
chambre 11.16 m²
cuisine 6.85 m²
chambre 4.03 m²
salle de bain 4.74 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 255
Nombre de lots 245
Quote part annuelle des charges 5 268 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €

Prix net vendeur 500 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 439 €

Taxe foncière annuelle 1 297 €

Agence Real Immobilier

04 93 58 11 03

nuno.desalemos@realimmo06.com

4 Place du Maréchal Juin - BP 24 06140 Vence

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