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Gattières (06510)

Villa 7 pièce(s) 4 chambre(s) 118.7 m²

152 m²

430 000 €

Réf 4103

Au cœur du village de Gattières, découvrez cette charmante maison de village de 120 m², répartie sur plusieurs niveaux et offrant de beaux volumes.

La maison se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'un hall d'entrée desservant un agréable séjour, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

Les deux étages supérieurs accueillent chacun deux chambres, une salle de douche WC et un dégagement, offrant ainsi quatre chambres au total.

En rez-de-chaussée semi-enterré, vous bénéficierez d'une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une cave.

À l'extérieur, un jardinet avec un emplacement de stationnement privatif, un véritable atout pour une maison située au cœur d'un village.

Une propriété offrant de belles possibilités, idéale pour une famille à la recherche du charme et de l'authenticité de la vie de village, à proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 420 € et 3 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 118,70 m²
carrez 118,70 m²
terrain 152 m²
séjour 16,25 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2 parking(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
vue Dégagée Mer

Financier

Informations financières

Prix de vente 430 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Agence Real Immobilier

04 93 58 11 03

nuno.desalemos@realimmo06.com

4 Place du Maréchal Juin - BP 24 06140 Vence

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