Tourrettes-sur-Loup (06140)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 133.72 m²

2
1
1000 m²
820 000 €
Réf 1393-1

Située à seulement quelques minutes à pied du charmant village de Tourette-sur-Loup, cette villa offre un cadre de vie rare, alliant calme, authenticité et proximité des commodités.

Implantée sur un terrain plat et clôturé d’environ 1 000 m² avec piscine, la propriété développe 134 m² habitables répartis sur deux niveaux.

Le niveau principal, entièrement rénové, comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte, une terrasse, deux chambres et une salle de bain.

En rez-de-jardin, deux studios indépendants et une buanderie offrent un excellent potentiel locatif. L’escalier existant permet de relier facilement les deux niveaux afin de créer une grande maison familiale de quatre chambres dont 2 chambres en suite. 

Un espace de stockage de 45 m² ainsi que de nombreux stationnements complètent ce bien.

Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 133,72 m²
  • carrez 133 m²
  • terrain 1 000 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Degagée sur la nature
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • quartier PROCHE VILLAGE

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 820 000 €
Taxe foncière annuelle 1 338 €

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