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Saint-Paul-de-Vence (06570)

Villa 3 pièce(s) 2 chambre(s) 77.68 m²

520 m²

1 090 000 €

Réf 4232

Exclusivité - Absolument unique.

Cette villa exceptionnelle, au charme inouï, est nichée au pied des remparts de Saint Paul de Vence et à seulement 2 minutes de la célèbre Colombe d’Or. Elle offre un magnifique jardin privatif paysagé de 520 m2, exposé plein sud/ouest, avec une superbe vue dégagée sur la campagne de Saint Paul. Cette propriété entièrement rénovée offre 75 m2 de surface habitable répartis sur 2 niveaux. Vous y trouverez un séjour avec cheminée et coin repas, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de douches et de grandes terrasses. Le tout dans un calme absolu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 520 € et 3 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 77,68 m²
terrain 520 m²
séjour 27 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
vue Dégagée nature
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 1 090 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 684 €

Agence Real Immobilier

04 93 58 11 03

nuno.desalemos@realimmo06.com

4 Place du Maréchal Juin - BP 24 06140 Vence

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