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Vence (06140)

Villa 7 pièce(s) 6 chambre(s) 202.35 m²

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776 m²
980 000 €
Réf 1921

Au cœur d’un environnement résidentiel recherché au centre ville de VENCE, cette superbe villa des années 20 séduit immédiatement par son architecture raffinée, ses volumes généreux et son authenticité parfaitement conservée.

Édifiée sur plusieurs niveaux, la propriété offre une atmosphère chaleureuse et élégante où le charme de l’ancien se mêle harmonieusement au confort contemporain : magnifiques hauteurs sous plafond, parquets anciens, carreaux de ciment, cheminées, ferronneries d’époque et lumière traversante.

Le rez-de-jardin accueille une agréable cuisine indépendante, une vaste salle à manger avec cheminée, un salon convivial ouvert sur les extérieurs, une cave ainsi qu’un WC indépendant.

Un superbe escalier en colimaçon mène au premier étage composé de deux belles chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et d’un espace détente/salon intimiste.

Le dernier niveau propose deux autres chambres avec leur salle d’eau ainsi qu’une chambre d’enfant supplémentaire, idéale pour une grande famille ou pour recevoir.

À l’extérieur, la villa profite d’un jardin méditerranéen intimiste, de larges terrasses propices aux repas d’été et d’une élégante piscine invitant à la détente.

Un appartement indépendant complète ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités : accueil famille et amis, location saisonnière, espace de travail ou maison de gardien.

Une propriété de caractère, lumineuse et pleine d’âme, idéale pour les amoureux des demeures anciennes revisitées avec goût.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 202,35 m²
  • terrain 776 m²
  • séjour 52,72 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 52.72 m²
  • cuisine 13.25 m²
  • chambre 15.08 m²
  • salle d'eau 4.45 m²
  • annexe 13.64 m²
  • annexe 10.12 m²

Etage 1

  • chambre 12.17 m²
  • chambre 14.30 m²
  • salle de bain 5.05 m²
  • chambre 10.4 m²
  • salle d'eau 1.67 m²

Etage 2

  • chambre 14.09 m²
  • salle d'eau 3.24 m²
  • chambre 12.2 m²
  • salle de bain 3.32 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 980 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 827 €

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