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Vence (06140)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69.68 m²

Balcon

Ascenseur

315 000 €

Réf 2042

EXCLUSIVITE - VENCE CENTRE VILLE

Situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée dotée d'un ascenceur,

Appartement traversant de 3 pièces principales développant une surface de 70 m² avec très belle terrasse au Sud/Ouest et au calme.

Les + : Présence d'une climatisation réversible, nombreux placards de rangement, volets électriques, deux WC, cave et garage fermé.

Copropriété de 300 lots dont 106 principaux - Charges annuelles : 3 593 € (chauffage +eau froide inclus).

Estimlation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2023) : entre 910 € et 1 290 €.

Les honoraires d'un montant de 6 % TTC sont à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 311 320 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 69,68 m²
carrez 69,68 m²
séjour 20 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
2ème étage
4 étage(s)
ascenseur
cave
balcon
terrasse
interphone
quartier ARA, CENTRE VILLE
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

entrée 4.27 m²
salon/sejour 19.87 m²
cuisine 10.59 m²
chambre 12.81 m²
chambre 11.31 m²
Salle d\'eau WC 5 m²
terrasse 9.22 m²
terrasse 4.05 m²
balcon 4.96 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 116-124-220
Nombre de lots 300
Quote part annuelle des charges 3 593 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €

Prix net vendeur 297 169 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 296 320,80 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,3 %

Charges 299 €

Taxe foncière annuelle 1 116 €

Agence Real Immobilier

04 93 58 11 03

nuno.desalemos@realimmo06.com

4 Place du Maréchal Juin - BP 24 06140 Vence

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