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EXCLUSIVITE - A LA VENTE
En position dominante sur le secteur recherché de Super Gattières, à la limite de Saint-Jeannet, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette charmante maison familiale bénéficiant d’une vue dégagée sur la vallée du Var jusqu’à la mer, au large du Cap d’Antibes.
Développant environ 210 m² habitables, cette propriété est implantée sur un terrain d’environ 1 700 m², aménagé en larges restanques plates, facilement exploitables et offrant un fort potentiel d’aménagement, notamment pour la création d’une piscine.La maison, aujourd’hui organisée en deux appartements indépendants, propose de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et caractère.
Rez-de-jardin : 3 pièces avec terrasse, salon avec cheminée, cuisine indépendante, 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains, WC séparé.
Rez-de-chaussée : 4 pièces avec terrasse, séjour avec cheminée, 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau et WC séparé.
Terrain entièrement clôturé et arboré d’essences méditerranéennes (oliviers, citronnier…), cabanon en dur et stationnements extérieurs complètent l’ensemble. Maison saine, avec un fort potentiel de valorisation après modernisation. Idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une résidence avec revenus locatifs.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie du logement (2023) : entre 2 530 € et 3 424 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
