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Vence (06140)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 83.36 m²

Balcon

Ascenseur

320 000 €

Réf 2039

EXCLUSIVITE - VENCE CENTRE VILLE -

Cet appartement de trois pièces, situé au sein d’une grande résidence très prisée en plein centre-ville, offre 83 m² ainsi que trois terrasses. Actuellement utilisé pour une profession libérale, il peut être facilement réaménagé en un logement spacieux et confortable.

Le séjour bénéficie d’une exposition Sud-Ouest, tandis que les chambres, orientées Nord-Est, profitent d’un environnement très calme.

Une cave et un parking extérieur mais sécurisé complètent ce bien rare en centre-ville.

Climatisation - Volets électriques - Beaux volumes et nombreux rangements.

Une visite s’impose.

Copropriété de 92 lots dont 59 lots principaux - Charges annuelles : 2 686 € (chauffage + eau chaude + eau froide inclus).

Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2023) : entre 1 470 € et 2 050 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 83,36 m²
carrez 83,36 m²
séjour 20,93 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1972
cuisine séparée
Chauffage collectif : radiateur (fioul)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1er étage
5 étage(s)
ascenseur
cave
balcon
quartier CENTRE VILLE
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

entrée 14.42 m²
salon/sejour 20.93 m²
cuisine 9.28 m²
chambre 13.60 m²
chambre 14.38 m²
Dégagement 2.76 m²
salle de bain 6.26 m²
WC 1.73 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 100-47-166
Nombre de lots 92
Quote part annuelle des charges 2 686 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €

Charges 224 €

Taxe foncière annuelle 1 337 €

Agence Real Immobilier

04 93 58 11 03

nuno.desalemos@realimmo06.com

4 Place du Maréchal Juin - BP 24 06140 Vence

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Agence Real Immobilier Agence

Tourrettes-sur-Loup (06140)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 58.11 m²

345 000 €

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