EXCLUSIVITE - Propriété de charme, vue mer panoramique, à 5 minutes à pied du village !

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Exclusivité Coup de coeur

Villa 223 m² - 7 Pièces - Tourrettes-Sur-Loup (06140)

Ref 1344-1
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Prix 1 195 000

Description de l'offre

À seulement 5 minutes à pied du village pittoresque de Tourrettes-sur-Loup, cette magnifique propriété de caractère bénéficie d’une vue mer panoramique exceptionnelle, s’étendant de Nice à l’Estérel. Elle offre des levers de soleil spectaculaires, avec la Corse à l’horizon, ainsi que de somptueux couchers de soleil aux teintes rouge et orangé. À l’architecture unique et chargée d’histoire, cette demeure était à l’origine l’ancienne perception de Tourrettes-sur-Loup. Entièrement rénovée avec soin, elle propose de belles prestations (climatisation, chauffage au sol, poêles à bois), de généreux volumes avec une surface habitable d’environ 223 m², et des espaces de vie particulièrement agréables, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. La maison se compose d’une entrée, d’un vaste salon/salle à manger, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, l’ensemble ouvrant sur une belle terrasse agrémentée d’une pergola recouverte de glycine. Elle dispose de cinq chambres, trois salles d’eau, deux salles de bains, d’une grande buanderie et de nombreux rangements. Un bel espace ombragé accueille la cuisine d’été avec barbecue. La vue mer, tout simplement incroyable, s’admire depuis toutes les ouvertures de la maison. Le terrain, d’environ 3 122 m², est joliment aménagé en restanques et planté de fruitiers et d’agrumes. Un superbe espace piscine (11 x 4 m) avec large terrasse complète cet ensemble. Fosse septique récente conforme aux normes actuelles. L’avis de l’agence : Une propriété rare réunissant une vue mer spectaculaire, la proximité immédiate du village à pied, une exposition plein Sud, de beaux volumes et un terrain arboré avec piscine. ✨ Un véritable coup de cœur. ✨

Descriptif du bien

Code postal 06140


Surface habitable (m²) 223 m²


surface terrain 3 122 m²


Surface loi Carrez (m²) 223 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue Panoramique sur la mer


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Climatisation


Type de chauffage Au sol, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 8


Exposition SUD


Quartier PROCHE VILLAGE


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 195 000 €


Taxe foncière annuelle 2 339 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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