Charme et authenticité pour cette maison de village de 103 m2 avec terrasse

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 103.16 m² - 4 Pièces - Tourrettes-Sur-Loup (06140)

Ref 1866-bis
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Prix 550 000

Description de l'offre

Au cœur du pittoresque village de Tourrettes-sur-Loup, réputé pour ses ruelles fleuries et son art de vivre, se niche cette maison de caractère, véritable refuge pour les amoureux de ce bel endroit plein de charme. Dès l’entrée, un adorable petit salon vous accueille : pierres apparentes, atmosphère chaleureuse, détails authentiques… Une invitation à ralentir le rythme. Ce niveau mène à deux chambres, dont une avec une ravissante petite cheminée, parfaite pour les soirées douces. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, le charme opère pleinement. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une magnifique terrasse offrant une vue mer rare dans le village : un véritable tableau vivant, idéal pour les petits-déjeuners ensoleillés et les soirées d’été. Le vaste salon – salle à manger, baigné de lumière grâce à ses cinq fenêtres, révèle une ambiance élégante et apaisante, sublimée par une cheminée ancienne. Vous trouverez également un bureau, parfait pour écrire, lire ou télétravailler dans un cadre inspirant, ainsi qu’une salle de bains avec WC. En complément, une cave permet de stocker vins, vélos ou objets de vacances. Un lieu unique, empreint d’authenticité, où se mêlent douceur de vivre, vue exceptionnelle et charme provençal.

Descriptif du bien

Code postal 06140


Surface habitable (m²) 103,16 m²


Surface loi Carrez (m²) 103,16 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée mer


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 5.75


Exposition SUD


Copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 550 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 805 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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