RARE SUR LE MARCHÉ – APPARTEMENT-VILLA AVEC PISCINE DANS UN DOMAINE INTIMISTE À PROXIMITÉ DE VENCE

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Appartement 116.26 m² - 3 Pièces - Vence (06140)

Ref 2008
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Prix 839 000

Description de l'offre

RARE SUR LE MARCHÉ – APPARTEMENT-VILLA AVEC PISCINE DANS UN DOMAINE INTIMISTE À PROXIMITÉ DE VENCE Dans un domaine sécurisé et confidentiel, à seulement quelques minutes du centre de Vence, découvrez ce superbe appartement-villa offrant un cadre de vie paisible et raffiné. L’appartement, baigné de lumière, profite d’une belle exposition et d’une vue dégagée sur la mer, le Cap d’Antibes et le village de Saint Paul, sans vis-à-vis. Il allie confort moderne, volumes agréables et finitions de qualité. Ce bien rare de plain-pied, tout en étant au dernier étage, se compose d’un spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée, et d’une cuisine entièrement équipée, le tout s’ouvrant sur une vaste terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant intimité et confort. Deux garages et une cave complètent cette description. Vous serez séduit(e) par le cadre de vie exceptionnel : piscine, jardin paysager et ambiance confidentielle, le tout dans un environnement soigné et préservé. Un bien d’exception pour ceux qui recherchent les volumes, la sécurité et la proximité immédiate des commodités de Vence. Copropriété de 13 lots - Charges annuelles : 2 765 €. Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2023) : entre 1301 € et 1 761 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06140


Surface habitable (m²) 116,26 m²


Surface loi Carrez (m²) 116,26 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Climatisation


Type de chauffage Convecteur, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 192


Quartier PERIPHERIE


Copropriété OUI


Lot n° 9


nombre de lots 13


Quote Part annuelle des charges 2 765 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 839 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 301 € et 1 761 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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