Une rencontre subtile entre l’authenticité et le contemporain : appartement 202 m² au cœur de Nice.

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Nouveauté

Appartement 201.65 m² - 7 Pièces - Nice (06000)

Ref 1176
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Prix 1 430 000

Description de l'offre

Située dans un immeuble Haussmannien à moins de 300m des plages, sur un boulevard qui a 3 objectifs principaux pour le bien-être de ses résidents : embellir le boulevard, renforcer les modes de déplacements doux et développer l'attractivité des commerces du quartier, venez découvrir cet appartement unique de 202m² entièrement rénové. Ici, vous apprécierez : les volumes, les prestations, la luminosité et les extérieurs (balcons, bow windows,..). L'appartement est très fonctionnel, voici sa composition : Une entrée avec dressing intégré qui dessert : 1) Partie jour : Salon TV équipé d’une système audio intégré communiquant via 3 portes en verre à double vantaux sur la salle manger/cuisine équipée et arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie 2) Partie nuit : 3 chambres avec salle de douche et dressing dont une suite parentale avec un dressing, bureau indépendant et une salle de douche avec sauna. 3) Un studio indépendant : salon, kitchenette et salle d'eau Le bien est vendu avec 1 cave en sous-sols. Un bien d'exception dans un immeuble standing et sécurisé. A visiter en priorité

Descriptif du bien

Code postal 06000


Surface habitable (m²) 201,65 m²


Surface loi Carrez (m²) 201,65 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Mer et centre ville


Nb de salle d'eau 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 30


Exposition SUD-EST


Année de construction 1949


Copropriété OUI


nombre de lots 17


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 430 000 €


Taxe foncière annuelle 2 229 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 904 € et 1 222 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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