SOUS OFFRE - RARE : Authentique maison Niçoise avec piscine à 400m du centre de Vence

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Sous Offre Exclusivité Coup de coeur

Maison 176 m² - 6 Pièces - Vence (06140)

Ref 1260
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Prix 1 083 000

Description de l'offre

Authentique maison niçoise, à 400m du centre de Vence, exposée au sud et avec une vue exceptionnelle sur le pittoresque vieux village et la mer. Cette maison de 176m2 + 53m2 d'annexes/terrasses , entièrement rénovée avec goût et élégance, est configurée sur 2 niveaux indépendants : - Au rez-de-jardin : Vous trouverez la piece de vie et la cuisine ouvertes (49m2) sur une grande terrasse de 20m2, un bureau, la chambre parentale, une chambre/dressing, salle de bains, buanderie, cave et sauna. - Au rez-de-chaussée : L'entrée vous ammène sur un grand sejour, coin repas, cuisine, 2 chambres, salle de bains, atelier/garage, une belle terrasse de 17m2 ouverte sur le vieux village, le jardin et la mer. Comment vivre cette belle propriété ? Le rez de jardin est la partie résidentielle, face au jardin d'environ 1200m2 paysagé "à l'anglaise", avec piscine et pool house à l'abri des regards. Le rez de chaussée peut etre : - Relié par un escalier intérieur - Partagé avec une autre famille - Loué en location saisonnière ou à l'année - Utilisé ou loué pour une activité professionnelle libérale L'avis de l'agence : " Son potentiel atypique, sa proximité immédiate avec le coeur de ville, la qualité, l'élégance et le raffinelement de ses prestations en font UNE DEMEURE D'EXCEPTION"

Descriptif du bien

Code postal 06140


Surface habitable (m²) 176 m²


surface terrain 1 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 176 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée et mer


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1930


Quartier PROCHE VILLAGE


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 083 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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