EXCLUSIVITE : 2 PIECES EN DERNIER ETAGE

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 47 m² - 2 Pièces - Nice (06200)

Ref 1169
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Prix 195 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE : NICE SAINT AUGUSTIN, à deux pas de la nouvelle station du Tram et de la gare St Augustin. Toutes les commodités sont à proximité à pied (bord de mer, aéroport, gare, Tram, école, lycée hôtelier, commerces, etc…). Ce 2 pièces lumineux de 47 m2 est situé au dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Vue dégagée avec un aperçu sur la mer, pas de vis-à-vis. Entrée, séjour et cuisine semi-ouverte ouvrant sur une petite terrasse de 8m2, chambre, salle de bains, toilettes. Garage en sous-sol et parking collectif. Bonne adresse pour une habitation principale ou pour un investissement locatif dans un quartier en pleine évolution !

Descriptif du bien

Code postal 06200


Surface habitable (m²) 47 m²


Surface loi Carrez (m²) 46,65 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 8


Ascenseur OUI


Vue Dégagée avec aperçu mer


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 1986


Copropriété OUI


Lot n° 107


nombre de lots 120


Quote Part annuelle des charges 780 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €


Taxe foncière annuelle 797 €


Diagnostics de performance énergétique

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