3/4 pièces en duplex, au calme

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 114.2 m² - 4 pièces - Cagnes-Sur-Mer (06800)

Ref 1078
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Prix 378 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE A proximité immédiate des commerces, écoles, collège, dans une résidence sécurisée très bien entretenue avec piscine, tennis, jardin d'enfants, terrains de pétanque, superbe 3/4 pièces lumineux avec terrasse, au calme et en très bon état. Cet appartement "atypique" en dernier étage dispose d'une surface intérieure de 114 m² répartie sur 2 niveaux 64 m² (Loi Carrez) + 50m² sous mansarde (nombreux rangements). Entrée, vestiaire, séjour avec cheminée (insert), cuisine indépendante équipée, salle de bains, wc, chambre 1 (12,80m²) avec une grande mezzanine pour espace bureau et grands placards équipés, chambre 2 (11,80m²). A l'étage : grande chambre mansardée (36 m²) avec nombreux rangements et une petite pièce. Climatisation réversible. Stores électriques avec fermeture centralisée. Double vitrage. Garage en sous-sol avec établi. Cave. Idéal pour une famille souhaitant disposer de toutes les commodités à proximité et d'une belle superficie habitable. A DECOUVRIR !

Descriptif du bien

Code postal 06800


Ville Cagnes-sur-Mer


Surface habitable (m²) 114,20 m²


Surface loi Carrez (m²) 64,05 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Verdure


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Bois


Type de chauffage Air pulsé, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1986


copropriété OUI


nombre de lots 155


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €


Taxe foncière annuelle 810 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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